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12月26日，湖北省武汉市出让30宗各类用地，成交总额210.94亿元，土地总面积244.86万平方米，规划建筑总面积395.13万平方米。这是武汉市本年度推出土地面积、金额最大的一次土地拍卖活动。

多个项目溢价成交彰显市场回温，武汉市土地交易中心同时表示，本次拍卖共5宗土地产生竞价溢价，在年末为武汉土地市场增添了暖意。

武汉市土地交易中心表示，本次出让活动众多大型知名企业踊跃参与，华润置地、万科、华侨城、中国五矿、三峡集团等知名龙头企业积极拿地，嘉里置业、安徽伟星、泽吉科技等民营企业也表现踊跃。华润置地收获多宗优质地块，安徽伟星参与多宗地块竞价，最终有所斩获。

3宗地块竞价激烈

出让活动显示，5宗溢价成交的地块中，3宗住宅用地竞价激烈。

位于武昌区徐家棚团结路以西的202号住宅地块经5家企业网上竞价25轮后，最终由华润置地旗下的御江丰（武汉）房地产开发有限公司以7.12亿元总价竞得，溢价率为20.28%。

位于武昌区徐家棚团结路以西的202号住宅地块 图片来源：中指院

位于江岸区健身街以西，健康街以北的198号商住兼容地块，经2家企业网上竞价18轮后，最终由武汉伟星置业有限公司以14.93亿元总价竞得，溢价率为6.04%。

位于东湖高新区高新五路以南、中芯二路以西的196号地块，经2家企业竞价，最终由武汉光谷宜居投资发展有限公司（湖北省科投和万科联合）以5.47亿元总价竞得，溢价率0.92%。

位于东湖高新区高新五路以南、中芯二路以西的196号地块 图片来源：中指院

武汉市土地交易中心解释称，上述项目受市场欢迎的原因在于：一是地块方正便于开发，周边配套成熟，自身条件较优；二是结合市场情况合理设置起拍价，确保地房价差，为企业留出了盈空间。在国家房地产“止跌回稳”政 *** 持续发力、本市经济回升向好和市场服务不断优化提升的共同作用下，土地市场热度持续回升，开发企业拿地热情进一步提高。