减免租金共渡难关,亲家数科期待涌现更多“中国好房东”
减免租金共渡难关，亲家数科期待涌现更多“中国好房东”在新型冠状病毒疫情的冲击下，全国大多数商铺关门暂停营业，租金压力骤增，这对于依赖人流量的实体服务行业来说无疑是雪上加霜。然而，在这个艰难时期，我们看到了许多“中国好房东”的身影，他们主动减免或减半商铺租金，携手合作伙伴共度难关。
月24日至2月23日，对旗下全部爱琴海购物公园共计27个商场的全体商户减免一个月的租金及物业费。大悦城控股：将对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金。保利商业：1月25日至1月30日全体商户减免六天租金。
疫情期间房东必须要给租客减免租金吗
〖A〗、第二，居住性房屋的租金减免需以使用情况为依据若租客在疫情期间持续居住并使用房屋（如居家隔离），房东可不减免租金。若租客因封控、隔离等原因无法实际使用房屋（如被要求集中隔离导致房屋空置），房东可结合自身经济状况决定是否减免，但无强制义务。
〖B〗、房东是否减免租金，是由合同双方自愿协商确定，不具备强制性。
〖C〗、杭州E房东是否减免租金，需视具体情况和合同约定而定，但疫情期间无法租住可依据法律法规要求减免。疫情期间的特殊情况：在疫情期间，许多租客因无法正常工作或返杭，导致长时间未能租住房屋。这种情况下，租客面临着经济压力，而房东也面临着房屋空置的损失。因此，是否减免租金成为了一个备受关注的问题。
〖D〗、综上所述，疫情期间租房费是否可以减免，需要综合考虑法律依据、政府政策和实际操作情况。租客和房东应积极沟通，共同应对疫情带来的挑战。
〖E〗、其次，房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，房东也可能减免房租。例如房屋屋顶严重漏水、墙体大面积裂缝等，在维修期间租客居住受到较大影响，房东会考虑减免部分租金。再者，如果租赁房屋的用途发生重大变更，与合同约定不符，且影响到租客权益，房东可能减免房租。
疫情下,如何让房东减租
在疫情下，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件、适用不可抗力或情势变更原则、依据合同约定减免情形，与房东协商或通过法律途径争取减租。
与房东商讨减租时，最佳话术应体现出诚恳、合理的态度，同时充分说明减租的必要性和自身的良好租客形象。在与房东讨论减租问题时，首先要表达出诚恳和尊重。可以这样说：房东您好，非常感谢您一直以来对我的关照。我想和您商量一下关于租金的问题。
开场白：首先，您可以向房东表达自己的感谢，感谢他们在过去的租期内给予的帮助和支持。例如：“非常感谢您在过去的日子里给予我的帮助和支持，您的房子让我感到非常舒适和温馨。” 说明现状：接着，您可以向房东说明自己目前的经济状况，以及为何需要减租。
优先协商减租：相比免租，减租更易被房东接受。可提出阶段性减租（如疫情期间减免部分租金）或延长租期抵扣租金等方案。避免强行要求：减租需双方自愿，若房东不同意，强行要求可能引发纠纷，甚至面临法律风险。履行合同或止损：若房东既不同意免租也不减租，租客需按合同支付租金。
如果叫房东减租但房东不给减租，可以尝试以下方式处理：与房东进行协商：尽管法律上并未强制要求房东必须减免房租，但租户仍可以尝试与房东进行友好协商。基于个人的实际情况，如经济困难或长期租赁关系，向房东提出合理的降租请求。在协商过程中，双方应保持开放和诚实的沟通，共同寻找互利共赢的解决方案。
在租房市场中，租客通常拥有更大的议价空间，因此保持一定的谈判立场，不要让房东察觉到你对房源的强烈兴趣。 持续提出房源的问题，要求房东降价。在谈判过程中，不断地提出房源的不足之处，以此作为要求房东降价的理由。这样可以促使房东在租金上做出让步，达成对您有利的租约条件。
疫情当前,如何看待房东给租客减租的暖心事儿?
月16日，广东深圳，发生了一件暖心事儿。当天，某小区租户突然收到房东在群里发的消息：各位住户大家好，感谢大家租住我的房子，对我们的支持，此次疫情确实令大家都挺难的，我在此也表示一份心意，给每户一点补助，单房补助500元，一房一厅补助800元，两房一厅补助1000元，直接从4月房租里减免。
广东90后房东为租客减租15天，我认为她的行为真的很暖心，很感人。现在遇到这么良心的房东真的不容易，毕竟广州的租金本身就不低，减租15天对于房东来说也是一件不容易的事情。广东90后房东为租客减租15天广东因为疫情的缘故，有些封控小区的人根本没有办法外出上班，这就直接加剧了租客的经济负担。
房租要占据40%，房租能减免1000块钱，那就意味着经济上的压力更小了。
不光精神压力非常的大，因为我承受很大的经济压力，所以他主动为这些租客减免15天的房租，也让这些租客那些感到非常的温暖。这位房东为房客减租的事情被发布到了网上之后，立刻引起了很多人的关注，大家都纷纷对这些租客表示羡慕。
衷心表示感谢对于常年在外工作的租客们来说，他们的工作非常辛苦，积蓄又十分有限。在家里每多待一天，生活的压力就增加一分，焦虑感会逐渐从心底蔓延开来。这个时候房东的减租决定等于让他们吃了一颗定心丸，至少短时间内可以缓解非常大的压力。
广州“90后”房东为管控区租客减租半个月,租客们的反响如何?
〖A〗、衷心表示感谢对于常年在外工作的租客们来说，他们的工作非常辛苦，积蓄又十分有限。在家里每多待一天，生活的压力就增加一分，焦虑感会逐渐从心底蔓延开来。这个时候房东的减租决定等于让他们吃了一颗定心丸，至少短时间内可以缓解非常大的压力。
〖B〗、广东90后房东为租客减租15天广东因为疫情的缘故，有些封控小区的人根本没有办法外出上班，这就直接加剧了租客的经济负担。然而，广东90后房东深知租客们的不容易，而且知道自己大部分租客都是外来的临时工。为了减轻租客们的生活压力，主动提出在封控期间为租客减租15天。
〖C〗、广州90后房东因为疫情小区封闭决定给所有的租客免租期15天，也就是半个月的时间，这时间说长不长说短不短。但对于疫情封锁中的租客来说确实是一个非常暖心的事情，因为广州本身的房子租金价格就不可能太便宜。
〖D〗、而这位90后房东也非常的善解人意，觉得大家出来打工都不容易，所以才为租客减租15天。我认为这位房东的行为真的非常的善解人意，因为现在很多地区房租都非常的贵，特别是对于一些刚刚到外地还没有找到工作的人来说是很难支付高昂的房租的。而且很多房东在租房的时候，都要求租客一次性缴纳好几个月的房租。
〖E〗、0后房东已体验到打工人的艰辛和辛苦，主动为租客减轻房租降低生活压力。目前来说，90后房东为租客减租，顺应时代发展的要求。而且本身来说也是要体会到打工人的辛苦，所以这个时候也是采取主动的方式为租客们减租，这种方式确实是减轻了租客们的负担，而且照顾了大多数租客们的实际感受，让利于租客。
〖F〗、确实让人感动，而且房东是整个楼里第一个这么做的。不仅如此，房东还给租户们带来了许多生活用品。疫情当前，确实影响了许多普通人的生活，不能工作就没有收入，没有收入必然生活质量受到影响。
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我是策梅特的签约作者“秋天的风”！
希望本篇文章《疫情房东减租疫情房东减租申请（疫情下）》能对你有所帮助！
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